Kako BIM prispeva k trajnosti

Vloga BIM pri sodobnem projektiranju

Tehnologija BIM (Building Information Modeling) ni zgolj orodje za vizualizacijo, temveč celosten
proces, ki pokriva vse faze gradbenega projekta. Sestavljen je iz podatkovno bogatih 3D modelov in
omogoča sodelovanje vseh vključenih strani – od arhitektov do izvajalcev in upraviteljev.

Zmožnost simulacije resničnega obnašanja objekta pred pričetkom gradnje zmanjšuje napake,
omogoča boljše načrtovanje porabe energije in optimizira stroške. Takšen digitalni pristop nadomešča
neučinkovite tradicionalne metode projektiranja in zmanjšuje potrebo po popravkih v fazi izvedbe.

BIM prav tako omogoča oblikovanje podrobnih vizualizacij v zgodnjih fazah načrtovanja, kar
pripomore k boljšemu razumevanju projektov s strani investitorjev in drugih deležnikov. Digitalni
modeli vključujejo prostorske, konstrukcijske, inštalacijske in estetske elemente objekta, ki jih lahko
pregledujemo in analiziramo v realnem času.

Kako BIM prispeva k trajnostnemu projektiranju

1. Optimizacija porabe energije in virov

BIM omogoča izvedbo energetskih analiz že v fazi idejne zasnove. Modeli lahko napovejo toplotno
prevodnost ovoja, orientacijo objekta in simulirajo notranjo osvetlitev. Na podlagi tega lahko
projektanti sprejmejo bolj informirane odločitve, ki pomembno vplivajo na energetsko učinkovitost
objekta.

V fazi projektiranja lahko s pomočjo BIM natančno izračunamo količino materialov, kar zmanjšuje
presežke, optimizira logistiko in omogoča trajnostno rabo naravnih virov.

2. Zmanjševanje napak in porabe materiala

Koordinacija med različnimi strokami (arhitektura, strojne in elektroinštalacije) v skupnem BIM modelu
zmanjšuje možnost kolizij. Posledica so manjši stroški, krajši čas gradnje in manj odpadnega
materiala. Orodja za zaznavanje kolizij (clash detection) avtomatsko opozarjajo na nezdružljivosti med
sistemi, kar zmanjša potrebo po spremembah med gradnjo.

3. Vodenje življenjskega cikla objekta

Model BIM se uporablja tudi po zaključku gradnje. Vzdrževalci lahko s klikom na objekt pridobijo
informacije o garancijah, servisnih intervalih in specifikacijah. To podaljša življenjsko dobo objekta in
zmanjša stroške vzdrževanja. Upravljanje zgradb z digitalnim modelom omogoča optimizacijo porabe
energije, spremljanje stanja opreme ter pravočasno vzdrževanje.

4. Prilagodljivost in prihodnja uporaba prostora

S BIM lahko že vnaprej simuliramo potencialne prenove ali spremembe namembnosti prostora.
Takšna fleksibilnost pomeni manjše stroške prilagoditev v prihodnosti in boljšo izrabo obstoječe
infrastrukture. Vse spremembe so jasno dokumentirane in sledljive v digitalnem modelu.

5. ESG in trajnostne prakse

BIM pripomore k projektiranju skladnemu z ESG (okoljski, družbbeni in upravljalski) standardi.
Omogoča dokumentacijo, ki ustreza regulativam, kar pomeni možnost sofinanciranja projektov ali
prednosti pri razpisih. ESG poročanje je z BIM pristopom lažje, saj se vsi relevantni podatki nahajajo
na enem mestu.

Uporaba BIM v notranjem oblikovanju

V arhitekturnem biroju od-do BIM uporabljamo tudi pri zasnovi notranje opreme. Naše storitve
vključujejo:

● reorganizacijo tlorisov,
● 3D vizualizacije prostorov in opreme,
● izdelavo pohištva po meri,
● usklajevanje z inštalacijskimi elementi v fazi izvedbe,
● specifikacije materialov in opreme.

Z uporabo BIM modelov zagotavljamo boljše razumevanje projekta s strani naročnikov ter
natančnejšo uskladitev med posameznimi fazami. Omogočamo tudi simulacijo pohištva in osvetlitve v
prostoru, še preden se fizično izdela karkoli. To povečuje zadovoljstvo strank in zmanjšuje stroške
sprememb.

Pri prenovi interierjev se BIM uporablja za digitalno dokumentiranje obstoječega stanja in pripravo
detajlnih načrtov, ki vključujejo elektro in strojne inštalacije ter pohištvo. Rezultat je bolj usklajena
izvedba brez zamud in nejasnosti.

BIM v praksi: primeri koristi

1. Natančnejša ocena stroškov

BIM model omogoča vključevanje cenovnih postavk materialov. Investitorji lahko sproti spremljajo
vpliv sprememb na skupno vrednost projekta. To zmanjšuje tveganje preseganja proračuna.
Omogoča tudi boljšo pripravo razpisne dokumentacije in transparentno vodenje finančnega toka.

2. Načrtovanje gradbenega procesa

Z vključitvijo časovne dimenzije v model je možna vizualizacija posameznih faz gradnje. Prepoznajo
se morebitna ozka grla in se jih odpravi še pred pričetkom del. Takšen 4D model pomaga izvajalcem
pri pripravi gradbišča, logistike in razporeditve ekip.

3. Podpora trajnostnim ciljem

Naši modeli omogočajo analize porabe energije in ogljičnega odtisa objekta v vseh fazah
življenjskega cikla. Uporabljamo materiale z nizkim vplivom na okolje in prednost dajemo lokalnim
virom. Digitalni model omogoča natančno spremljanje emisij CO2, kar je ključno za certifikate kot so
DGNB ali LEED.

4. Izboljšana komunikacija in sodelovanje

Ker BIM omogoča sočasno delo različnih strok na istem modelu, se izboljša komunikacija. Vsaka
sprememba je vidna vsem deležnikom, kar zmanjšuje nesporazume in povečuje učinkovitost.
Platforme za skupno delo omogočajo sprotno izmenjavo podatkov, komentarjev in revizij.

5. Digitalni dvojček za pametno upravljanje

Zaključen BIM model lahko postane t. i. digitalni dvojček (digital twin) objekta. Ta se uporablja za
nadzor porabe energije, spremljanje senzorjev v realnem času in napovedovanje vzdrževalnih potreb.
To je ključno za pametne stavbe prihodnosti.

Naš pristop k BIM in trajnosti

V biroju od-do verjamemo, da kakovostna arhitektura ne pomeni le lepote, temveč tudi odgovornost. Z
uporabo BIM pristopa:

● optimiziramo funkcionalnost prostora,
● zmanjšamo porabo virov,
● izboljšamo komunikacijo med vpletenimi,
● ustvarimo podlage za dolgoročno uspešno upravljanje objekta,
● omogočimo ESG skladnost že v fazi načrtovanja,
● in zagotovimo boljšo kakovost izvedbe brez nepotrebnih stroškov.

Posebej poudarjamo prenove in adaptacije, kjer BIM omogoča natančno dokumentiranje obstoječega
stanja in predvidevanje vplivov sprememb. V starejših objektih BIM prispeva k bolj varni in energetsko
učinkoviti prenovi.

Zaključek: zakaj izbrati od-do za trajnostno projektiranje z BIM

Smo izkušen arhitekturni biro, ki razume, da je trajnost rezultat premišljenega projektiranja,
usklajenega sodelovanja in tehnološke podpore. Z uporabo BIM pristopa zagotavljamo:

● transparentnost projekta,
● podporo pri izpolnjevanju ESG kriterijev,
● boljšo finančno obvladljivost,
● kakovostno izvedbo z manj napakami,
● in dolgoročno vrednost vaših objektov.

Naše izkušnje vključujejo tako stanovanjske projekte kot poslovne, javne in industrijske objekte.
Povezujemo arhitekturo, notranje oblikovanje in BIM tehnologijo v usklajeno celoto.

Za vse, ki vas zanima, kako BIM prispeva k trajnosti, smo pravi naslov. Pišite nam ali obiščite od-
do.eu in spoznajte naš način dela.

Za več informacij glede BIM in trajnosti nas kontaktirajte preko spodnjega obrazca